故收集证据证明拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参加自己组织的拍卖活动，或委托他人代为竞买，并向工商行政管理部门举报，向法院申请撤销此拍卖行行为，要求拍卖行承担违约责任，赔偿损失,5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖,一、房子司法拍卖流程1,4.向拍卖行指定拍卖机构,4.司法拍卖行的拍卖中止后，还会有两次拍卖。
法律的主观性:拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参加自己组织的拍卖活动，不得委托他人代为竞买。如有违反，投标无效。有上述行为，参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，可以并处拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。故收集证据证明拍卖人及其工作人员不得以竞买人身份参加自己组织的拍卖活动，或委托他人代为竞买，并向工商行政管理部门举报，向法院申请撤销此拍卖行行为，要求拍卖行承担违约责任，赔偿损失。
司法房产拍卖的程序不同于房产中介交易的程序，没有那么简单。司法拍卖涉及到各方面的一些问题，不是一句话能说清楚的。下面小编就来介绍一下什么是拍卖流程司法供大家参考。一、房子司法拍卖流程1。查封、扣押被执行人在房管局的产权。2.委托评估机构对房屋价值进行价格评估。3.评估结果出来后，根据评估报告决定拍卖底价。4.向拍卖行指定拍卖机构。拍卖活动应当由拍卖机构动员和实施。5.如果无人出价或者拍卖不成功，法院可以将第一次拍卖的底价降低10%至20%，指定拍卖公司进行第二次拍卖。6.拍卖成交的，法院应当作出裁定，明确拍卖结果的法律效力。7.如果第二次拍卖仍然失败，法院可以在此基础上降价拍卖。房子的拍卖最多可以进行三次。
3、买 司法拍卖房要注意什么1，容易陷入其他债权纠纷。有些房子可能还有其他债权人，比如被抵押或者多卖一房，2.其次，购房者看房不方便。法院通常只会对明显的瑕疵进行简单描述，很可能他们会遇到瑕疵物业，所有税费都要由购房者承担，3.《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定，在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时拍卖、变卖或者采取其他执行措施。4.司法拍卖行的拍卖中止后，还会有两次拍卖，如果流产三次，就只能卖了。这时候如果无法成交，就只能选择用房子抵债。
