拍完之后先还银行贷款的本息，再加上拍卖费、评估费等相关费用，剩下的再给,如果没有“拍卖”，就是没有拍卖资质的公司,拍卖的起拍价应该降低,有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修,我国拍卖法规定，拍卖企业的名称中必须含有“拍卖”字样,银行会委托拍卖行对房屋进行评估确定起拍价，然后发布拍卖公告。
法律分析:会影响征信。违约=贷款违约=不良信用记录，拍卖房产只是违约的救济措施，并不改变违约的基本事实。银行会委托拍卖行对房屋进行评估确定起拍价，然后发布拍卖公告。我希望能参加拍卖。和他们交流很重要。希望第一枪能成功，别打了。拍卖的起拍价应该降低。拍完之后先还银行贷款的本息，再加上拍卖费、评估费等相关费用，剩下的再给。如果扣除的上述费用多于拍卖所得，银行将不得不收回这些费用。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条。人民法院可以对抵押物、质物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条人民法院可以查封被执行人及其所扶养家属生活所必需的住宅，但不得拍卖、变卖或者清偿债务。
骗子拍卖公司现在拍卖行业超过一半的公司都是通过估算你的拍卖价格来收取巨额的前期费用，所以只要收取前期费用的公司不送拍品，这是最安全的。付了前期费用，如果拍卖失败，钱就没了。前期费用超过1000万的，通常是公司，其目的是收取前期费用赚钱。我建议以后无论什么时候有收藏公司或者拍卖公司找你，你都可以注意以下两点:第一，先注意它的公司名称。如果没有“拍卖”，就是没有拍卖资质的公司。我国拍卖法规定，拍卖企业的名称中必须含有“拍卖”字样。第二，送拍品时，注意拍卖公司是否收取前期费用。如果前期费用超过几万，就应该把拍品退了，转身走人。以免上当受骗
3、法院拍卖的房子可以买吗有哪些风险依法拍卖房屋的主要风险如下:1。房屋产权最长期限目前是70年，而司法机关拍卖的很多房屋产权只有50年甚至更短，直接影响了房屋的价值，2、房子的装修。有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修，像这种不包含室内装修的拍卖行，消费者购买后还要承担一笔房屋装修费。3.房屋的入住情况房屋被拍下后，拍卖时发现房屋被“占用”，这是房屋交易后无法清退的最重要原因，有的法院负责清房交付，有的法院只负责协助办理过户手续，不负责清房交付。因此，在拍卖前，需要了解房屋是否空置，被执行人是否居住，或者涉及的债权人、案外人是否居住，避免不必要的纠纷。
