也会高于市场价格法律分析:法院司法拍卖会设定底价，底价一般是司法拍卖的起拍价，底价一般由人民法院参照comment估价确定,人民法院确定的保留价不得低于评估估价或首次拍卖时市场价格的80%；有拍卖标的的，再次举行拍卖时可以酌情降低底价，但每次降低的金额不得超过前次底价的20%,一般拍卖以评估的30%起拍估价。
合适。法院拍卖的房子一般会低于市场价，这是肯定的，因为法院不是中介，不会给房子留下太多的赚取价值。法院只能保证房子快速拍卖，不贬值。司法拍卖行一般比市场价低20%到30%。如果是正常拍卖，一般和市场价差不多。看房子本身的价值。一般拍卖以评估的30%起拍估价。至于能不能低于市场价，那就不一定了。也会高于市场价格
2、拍卖公司起拍价与 估价法律分析:法院司法拍卖会设定底价，底价一般是司法拍卖的起拍价，底价一般由人民法院参照comment 估价确定。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条拍卖应当确定保留价，拍卖底价由人民法院参照comment 估价确定；不评估的，参照市场价格确定，并征求当事人意见。人民法院确定的保留价不得低于评估估价或首次拍卖时市场价格的80%；有拍卖标的的，再次举行拍卖时可以酌情降低底价，但每次降低的金额不得超过前次底价的20%，第九条底价确定后，根据本次拍卖的底价，拍卖所得在清偿优先债权和执行费用后无剩余可能的，应当在拍卖实施前告知申请人有关情况。申请执行人在接到通知后五日内申请继续拍卖的，人民法院应当准许，但应当重新确定底价；重新确定的底价应当大于优先债权和执行费用的总额，依照前款规定，拍卖费用由申请人承担。
