有必要拍卖行请委托方准备好与你方办理过户的所有文件和资料,如果是司法拍卖:在拍卖行为您提供法院出具的裁定书和协助执行通知书后，带上拍卖成交确认书和买受人身份证等材料(有些房管部门还会要求拍卖公告和拍卖公司的资料等,房产拍卖是司法拍卖(即法院委托的拍卖)还是社会拍卖(即企业或个人委托的拍卖)。
拍卖业务的一般流程可以分为三个阶段:拍卖完成后，买家签署成交确认书；拍卖行向客户和买方收取一定比例的佣金，一般不超过成交价的5%。买家一般是现金支付，在规定的期限内根据仓库的发货情况到指定的仓库提货。因为买家可以在拍卖前提前看到商品，所以事后索赔的情况比较少。但如果物品确实存在瑕疵，或者拍卖人和委托人不能保证其真实性，则必须提前声明，否则拍卖人将承担保修责任。拍卖在日常生活中很常见，在金融中也有广泛的应用。在公共场所，价格从……起
广东胡律师:补充回答:付款流程直接问法院，法院会具体说明。1.如果拍卖真的在进行，法院就要做出判决了。2.也许银行会要求你支付由此产生的利息；3.这取决于银行。如果银行想要，你就得付钱。只能说你以后会做这种傻事。一般来说，你把自己的财产担保给别人，风险很大。
3、购买拍卖所得的个人房产该如何办房产证需要什么资料房产拍卖是司法拍卖(即法院委托的拍卖)还是社会拍卖(即企业或个人委托的拍卖)？如果是司法拍卖:在拍卖行为您提供法院出具的裁定书和协助执行通知书后，带上拍卖成交确认书和买受人身份证等材料(有些房管部门还会要求拍卖公告和拍卖公司的资料等。，而且你可以让拍卖公司给你)，这样我就可以去房管局办理过户了，(有的房管部门还规定先做房产测绘。)如果是社会委托拍卖，和正常的购销过户手续一样，有必要拍卖行请委托方准备好与你方办理过户的所有文件和资料。
